Não há nenhuma categoria de investimento que não tenha risco.
Quer um exemplo?
Segundo especialistas, entre 60% e 70% da riqueza do brasileiro está aplicada em imóveis. É comum encontrarmos pessoas que acreditam que aplicar em imóvel é um investimento com risco zero. Isso é um engano.
Veja os riscos que um comprador de imóvel corre:
Depreciação
Imagine se a prefeitura libera o funcionamento de uma feira bem em frente à entrada do seu novo prédio? Ou se houver mudança no zoneamento do seu bairro, se tornando um bairro comercial? O próprio crescimento da cidade gera valorizações diferenciadas dos bairros.
Baixa Liquidez
Não existe uma bolsa de imóveis em que você possa vender a casa se precisar se desfazer do investimento com urgência. Assim, você pode demorar a vender seu imóvel.
Imobiliza patrimônio
Quando você compra um apartamento ou casa está “congelando” parte do seu dinheiro. Se a compra não tiver sido bem planejada, pode afetar sua vida financeira por um longo período.
Rentabilidade
Se o imóvel comprado for para você morar, não haverá rendimento e provavelmente a valorização será inferior à de ativos financeiros. Além disso, ainda haverá custos como condomínio, taxas, impostos etc.
Uma boa forma de minimizar os riscos é diversificar seus investimentos. Dessa forma, você tende sempre a conseguir algum benefício em seus investimentos, mesmo em situações de turbulência do mercado.